Ruim en verzorgd appartement in het centrum van Izegem.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Ines, op de hoek van de Marktstraat en de Gentsestraat.
Vlakbij winkels, restaurants, banken en andere faciliteiten.
Er is mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.
Indeling:
* inkom
* toilet
* lichtrijke living met eet- en zitplaats en balkon
* ingerichte keuken met eethoek
* berging/wasplaats
* badkamer met lavabo en ligbad
* drie slaapkamers
Aparte kelderberging
Er kan een garagebox aangekocht worden (vraagprijs: 20.000 €)
Troeven:
* centrale ligging, op wandelafstand van de Grote Markt
* drie slaapkamers
* centrale verwarming
* garagebox mogelijk
* vlakbij winkels en andere faciliteiten
| Adres: | Gentsestraat 1/3 Izegem |
| Referentie: | Gentsestraat 1 bus 3 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Comfort: | Centrale verwarming op gas, Elektriciteit, Beglazing, Verwarmd water, Internet |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - Dubbele beglazing |
| Dak: | Plat dak - Niet Bepaald |
| Dakbedekking: | Niet Bepaald |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbele beglazing |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - Centrale verwarming - Gas - Radiatoren |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas, Geiser - Boiler op CV |
| Isolatie: | Vloerisolatie - Beglazing |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.056 |
| Kadastrale benaming: | Afdeling 1 Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 292MP0005 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250414-0003576135-RES-1 |
| EPC Index: | 190,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |