Deze klassieke en stijlvolle villa is gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Rumbeke, op een uitstekende locatie vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
De woning combineert een tijdloze uitstraling met mooie ruimtes en veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en comfortabele woonomgeving.
Indeling van de villa:
Gelijkvloers
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u binnen in de woning.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de villa en bestaat uit een eetplaats en een gezellige zithoek, voorzien van een gashaard.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte leefkeuken met het keukeneiland, eetplaats en zithoek.
Op het gelijkvloers hebben we verder een ruime slaapkamer en badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.
Daarnaast nog een koele berging en de ingebouwde garage met wasplaats.
Verdieping:
De lichtrijke overloop met bureelhoek geeft toegang tot de verschillende ruimtes op de verdieping.
Zo zijn er twee ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Daarnaast is er een zeer grote (speel)ruimte, die voor verschillende doelen kan worden gebruikt.
Er zijn ook nog twee bergruimten.
De zolder is bereikbaar via het zolderluik met plooitrap.
Extra troef
Aanpalend aan de woning is er nog een mooie berging/werkplaats met bijhorende verdieping.
Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor hobby, opslag, werkplaats, ... .
De villa wordt omringd door een verzorgde tuin met een ruim zonneterras,
ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
Troeven:
• rustige ligging niet ver van winkels, andere faciliteiten en belangrijke verbindingswegen
• klassieke villa met heel veel ruimte
• veel natuurlijke lichtinval
• gunstig EPC-label B
• centrale verwarming in de volledige woning
| Adres: | Ruiterijstraat 1 Rumbeke |
| Referentie: | Ruiterijstraat 1 |
| Vraagprijs: | € 590.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 974 m² |
| Perceelbreedte: | 25,55 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 325 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 15,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Comfort: | Centrale verwarming op gas, Elektriciteit, Dak, Beglazing, Isolatie, Verwarmd water, Internet |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.371 |
| Kadastrale benaming: | Roeselare 8 Afd / Rumbeke 2 Afdeling |
| Kadastrale Nummers: | 918C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 947 m² |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/07/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
