Zeer verzorgde en instapklare woning net buiten het centrum van Izegem.
De woning is gelegen vlakbij winkels en andere faciliteiten. :
* gelijkvloers : inkom, living met open ingerichte keuken, toilet
garage met sectionale poort
* eerste verdieping: ruime overloop, grote slaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
zeer groot zonneterras
* tweede verdieping: twee slaapkamers
Garage met sectionale poort
Stadstuin
Groot zonneterras achteraan op de eerste verdieping
Troeven:
* drie slaapkamers
* garage
* overal centrale verwarming
* PVC ramen met dubbel glas en rolluiken
* EPC Klasse C - geen renovatieverplichting
* elektriciteit is vernieuwd
* groot zonneterras op de eerste verdieping
| Adres: | Mandelstraat 6 Izegem |
| Referentie: | Mandelstraat 6 |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 92 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bebouwde opp.: | 77 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 15 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Comfort: | Centrale verwarming op gas, Elektriciteit, Raamwerk, Dak, Beglazing, Isolatie, Rolluiken, Verwarmd water, Internet |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC;Dubbele beglazing |
| Dak: | Zadeldak - Zadeldak |
| Dakbedekking: | Pannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - PVC;Dubbele beglazing |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Centrale verwarming - Gas - Radiatoren |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Geiser - Doorstroomsysteem op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - Beglazing |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 322 |
| Kadastrale benaming: | Afdeling 4 Sectie D, |
| Kadastrale Nummers: | 877Z4, |
| Kadastrale Oppervlakte: | 92 m² |
| EPC Index: | 263,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |